Utrechtseweg 44

3818 EM AMERSFOORT

€ 950.000,- k.k.

Omschrijving

Het karakteristieke pand uit 1928 staat in een gezellige winkelstraat met lokale ondernemers en levendige horeca. De 4 duurzaam te bouwen appartementen hebben een verschillende grootte. Ontworpen door het Architectenbureau Richèl Lubbers.
Door het gebruik van moderne isolatiematerialen gecombineerd met het installeren van zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming voor ieder appartement, wordt een maximaal zuinig energiegebruik gerealiseerd.

Appartement 44: dit prachtige appartement bestaat uit:

• Een woonoppervlakte van ca. 149m² op de begane grond
• Aan de tuinzijde wordt een splitlevel met glazen pui gerealiseerd
• De zonnige tuin is ca. 23 m²
• In de tuin staat een vrij bakstenen tuinhuis met een oppervlakte van 50m2 over 2 etages. Het heeft een eigen entree via de weg aan de achterzijde.
• In totaal is de vloeroppervlakte ca. 199 m².
Dit appartement heeft een parkeervergunning voor de deur.

Bij het ontwerp van dit appartement is rekening gehouden met de individuele wensen van de koper en de bestemming die er aan gegeven wordt. Te denken valt aan een woon/werk combinatie en vanwege de eigen achteringang aan huisgebonden beroepen.
Mogelijkheden als zorgwoning voor familie en/of gebruik door studerende kinderen.

Het bestaande ontwerp kunt u hierbij zien maar het is zeker mogelijk om indeling van ruimtes
met de architect, ontwikkelaar en aannemer andere mogelijkheden te bespreken.

Kortom, bent u op zoek naar een groot luxe, duurzaam en comfortabel appartement in het hart van Amersfoort? Aarzel dan niet en neem direct contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Prijs

€ 950.000,- k.k.

Aangeboden sinds

17-03-2023

Status

Ingetrokken

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort appartement

Benedenwoning

Soort bouw

Nieuwbouw

Bouwjaar

2023

Soort dak

Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

149 m²

Externe bergruimte

57 m²

Inhoud

335 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Energie

Isolatie

Volledig geisoleerd, hr glas

Warm water

Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaand hout

Schuur/berging voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort garage

Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Parkeervergunningen